□　収益用不動産の利回り実態調査　（平成１６年度名古屋市）

（社）日本不動産鑑定士協会調べ

①　償却前純収益利回り　（名古屋市内）
.	償却前純収益利回り	経費率	築年数
共同住宅（ＷＳ）	７．８％	２２．２％	１６．７年
共同住宅（ＲＣ，ＳＲＣ等）	７．９％	２６．４％	１３．４年
混在系・その他	８．９％	２４．０％	２０．０年
商業系	８．１％	２８．９％	２２．８年

②　償却前純収益利回り　（名古屋圏・名古屋市除く）
.	償却前純収益利回り	経費率	築年数
共同住宅（ＷＳ）	６．４％	２２．３％	８．９年
共同住宅（ＲＣ，ＳＲＣ等）	８．８％	２３．４％	１０．３年
混在系・その他	７．０％	２４．４％	５．４年
商業系	７．５％	３１．２％	１１．８年