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弊社は全国各地の提携事務所とネットワークを築き
全国一律、統一的且つ均一に役務提供ができる機関です。 |
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| ◆ 一般的な鑑定評価業務 |
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 不動産の売買・交換・相続のための評価
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| 不良債権担保不動産のデューデリジェンス評価 |
| 減損会計適用に伴う資産のグルーピング減損の兆候から回収可能価額の判定等に至る |
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一連の公認会計士と連携したコンサル業務及び鑑定評価 |
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| 不動産証券化の評価 |
| 賃料改定、定期借地権、定期借家権、立退等借地借家紛争上の評価 |
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◆ 公的鑑定評価業務 |
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 公共事業に必要な用地取得に伴う標準地の鑑定評価
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| 固定資産標準地評価、相続税標準地評価 |
| 地価公示制度に基づく国土庁の地価公示標準地評価及び各都道府県の地価調査基準地 |
| 公共事業に必要な土地取得に伴う補償金算定業務（土地評価）及び状況類似地区の区分、 |
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| 固定資産課税の為のコンピューターシステムによる同時多量の路線価付設業務及び |
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| 民事執行法に基づく競売不動産の評価 |
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◆ コンサルタント業務 |
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等価交換事業及び共同ビル建設等の都市再開発事業に伴う権利調整（権利変換）及び |
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事業計画の作成 |
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土地区画整理事業施行による事業計画作成の為の鑑定評価及び換地計画プランの作成 |
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不動産（収益ビル）投資分析、遊休地・事業用地の有効利用診断及びＤ・Ｃ・Ｆ法に基づく |
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収益分析 |
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日照権・営業権・漁業権・立木等に関する補償額の査定 |
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土壌・地下水汚染の定性的・定量的分析に基づくリスク評価 |
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収益ビルのバリューアップ及びコンバージョンによるキャッシュフローのシュミレーション |
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◆ 他業種と連携したコンサル業務 |
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「相続税評価セイフティネット」の立ち上げ（平成１６年５月） |
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税理士、一般建築士、弁護士、司法書士、土地家屋調査士と連携し相続税の申告等を行う |
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人を対象に相続税業務の円滑な遂行をサポートする組織であります。当該組織は会員制 |
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（会費制）であり正会員は現在７５名会員は原則として相続税の申告業務を行う人を対象に |
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おもに税理士、公認会計士、弁護士等であります。 |
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【 業務内容 】 |
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・ 相続税評価の調査、研究及び出版物の編集 |
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・ 年４回の講演会の開催 |
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・ その他、会の目的達成の為に必要な関連業務 |
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